Wer wir sind

In Mietwohnungen trägt in der Regel der Vermieter die Kosten, solange niemand die Verstopfung schuldhaft verursacht hat. Das gilt etwa für Ablagerungen, die über Jahre durch normale Nutzung entstehen. Wirft ein Mieter nachweislich Hygieneartikel oder Essensreste in den Abfluss, muss er die Reinigung selbst bezahlen. Eigentümer sollten ihre Wohngebäudeversicherung prüfen. Sie übernimmt in vielen Fällen die Folgeschäden, etwa nach einem Rückstau. Ein schriftlicher Befund zur Ursache hilft bei der Klärung. Fragen Sie den Fachbetrieb deshalb nach einer Dokumentation für Vermieter oder Versicherung. Mieter sollten eine Verstopfung zudem sofort dem Vermieter oder der Hausverwaltung melden.

Die Kosten richten sich nach Art und Anzahl der Schäden, Rohrdurchmesser, Leitungslänge, Zugang und gewähltem Sanierungsverfahren. Eine einzelne undichte Muffe ist mit weniger Aufwand verbunden als eine durchgehend beschädigte Leitung. Offene Bauweise bringt zusätzliche Erdarbeiten mit sich. Auch Vorarbeiten wie Reinigung, Kamerainspektion und Ortung fließen ein. Eine abschließende Dichtheitsprüfung ist eine eigene Leistung. Verlässlich einschätzen lässt sich der Aufwand erst nach dem Kamerabefund. Ein seriöser Fachbetrieb erklärt Ihnen die einzelnen Positionen vorab. So können Sie verschiedene Sanierungswege auch wirtschaftlich miteinander vergleichen. Die Rechnung schlüsselt danach jede Leistung einzeln auf.

Sorgen Sie dafür, dass Schächte, Reinigungsöffnungen und Revisionsklappen frei zugänglich sind. Räumen Sie Gegenstände, Fahrzeuge oder Pflanzkübel beiseite, die auf Schachtdeckeln stehen. Legen Sie vorhandene Entwässerungspläne bereit, auch wenn sie alt sind. Sie helfen dem Techniker, den Leitungsverlauf schneller zu verstehen. Notieren Sie, wo und wann Probleme bisher aufgetreten sind. Während der Untersuchung sollte möglichst wenig Wasser in die Leitung fließen. Verzichten Sie deshalb für diese Zeit auf Waschmaschine, Spülmaschine und Dusche. Sind keine Zugänge bekannt, kann der Techniker sie vorab per Ortung finden. Je besser die Vorbereitung, desto zügiger läuft die Untersuchung.

Der Küchenabfluss verstopft meist durch Fett, das im Rohr abkühlt, fest wird und Essensreste bindet. Beim Abspülen gelangen Bratfett, Soßenreste, Stärke aus Nudel- und Kartoffelwasser und Kaffeesatz in die Leitung. Das Fett legt sich wie ein Film an die Rohrwand. Mit der Zeit wächst dieser Belag und verengt den Querschnitt. Auch die Spülmaschine leitet fetthaltiges Wasser ab. In älteren Häusern mit engen oder flachen Leitungen setzt sich der Belag besonders schnell fest. Wer die Ursache kennt, kann einer neuen Verstopfung gezielt vorbeugen und den Abfluss lange frei halten.

Eine teilweise verstopfte Toilette wird mit jeder Spülung dichter, bis das Wasser gar nicht mehr abläuft. Das Becken kann beim Spülen überlaufen und Boden oder Wände durchfeuchten. Sitzt die Verstopfung in der gemeinsamen Leitung, drückt Abwasser auch in Dusche oder Badewanne zurück. In Mehrfamilienhäusern kann das andere Wohnungen treffen. Nutzen Sie das WC bis zur Reinigung möglichst nicht. Melden Sie die Verstopfung in einer Mietwohnung zügig beim Vermieter. Ein schneller Termin hilft, wenn im Haushalt keine zweite Toilette zur Verfügung steht. So bleibt der Schaden auf das Rohr begrenzt.

Ein feststehendes Intervall gibt es für private Hausanschlüsse nicht, sinnvoll ist eine Reinigung bei den ersten Anzeichen von Rückstau. Dazu gehören langsam ablaufende Bodenabläufe, Gerüche im Keller und gluckernde Geräusche nach Starkregen. Ältere Leitungen mit bekanntem Wurzeleinwuchs sollten Sie in kürzeren Abständen kontrollieren lassen. Gewerbebetriebe mit viel Fett oder Schmutz im Abwasser brauchen deutlich häufiger eine Spülung. Für sie lohnen sich feste Wartungstermine, die zum Betriebsablauf passen. Eine Kamerafahrt nach der Reinigung zeigt, wie schnell sich neue Ablagerungen bilden. Daraus lässt sich ein passender Rhythmus ableiten.

Eine Kanal-TV-Untersuchung zeigt sichtbare Schäden, sie misst aber nicht, ob eine Leitung tatsächlich dicht ist. Die Kamera erkennt Risse, versetzte Muffen, Wurzeleinwuchs und Ablagerungen. Feine Undichtigkeiten bleiben auf dem Bild oft unsichtbar. Den Nachweis der Dichtheit liefert nur die Druckprüfung mit Wasser oder Luft. Nach DIN 1986-30 kann bei bestehenden Leitungen je nach Lage auch eine optische Inspektion genügen. Welche Prüfung Ihre Gemeinde verlangt, sollten Sie vorab klären. In der Praxis ergänzen sich beide Verfahren sehr gut. Häufig beginnt die Prüfung deshalb mit der Kamera und endet mit der Druckprüfung der betroffenen Leitungen.